scarica i moduli da spedire

Sono state prorogate al 31 dicembre del 2010 le agevolazioni fiscali per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, a suo tempo previste dall'articolo 1 della legge n. 449 del 1997, e via via prorogate con successive disposizioni normative. Il comma 387 dell?ultima legge finanziaria si articola in due parti: la lettera a) fa riferimento alle detrazioni Irpef del 36 per cento, e la lettera b) all'applicazione dell'Iva agevolata del 10%. Il comma 388, invece, ripete l?obbligo, già sancito dall?articolo 35, comma 19, del decreto legge n. 223/2006, di evidenziare in fattura, a partire dal 4 luglio scorso, il costo della manodopera per fruire dei benefici.
Il limite di costo su cui calcolare la detrazione è pari a 48mila euro per ogni immobile. Installando una pompa di calore, fino a dicembre 2010, il contributo statale rimae del 36% in 10 anni attraverso la detrazione fiscale della denuncia dei redditi, sul costo parziale dell'impianto pagato con regolare bonifico. Si può trattare di:
- proprietari e loro familiari conviventi;
- titolari di diritti reali (nuda proprietà, uso, usufrutto, abitazione);
- inquilini e comodatari (persone che usano gratuitamente la casa);
- futuri acquirenti di un immobile, con compromesso registrato;
- soci di cooperative in proprietà divisa e indivisa;
- soci di s.s, s.a.s. e s.n.c. (società semplici, in accomandita semplice, in nome collettivo), nonché di imprese familiari.

Il modulo di presentazione che si continuerà ad adoperare rimane quello attualmente in vigore per la detrazione del 36%, che è da compilare e spedire con raccomandata, prima dell'acquisto, conservandone la ricevuta, al seguente indirizzo: Agenzia delle Entrate di Pescara Via Rio Sparto, 21 - 65100 Pescara. Non solo: per fruire dei benefici è ribadita la necessità di evidenziare in fattura il costo della manodopera. Queste le operazioni da effettuare per usufruirne:


• 1. munirsi del modulo "Comunicazione per la Detrazione del 36% ai fini Irpef"; che potete scaricare a fondo pagina

• 2. produrre:
- se proprietario, le copie delle ricevute ICI (se dovuta) dal 1997 in poi;( basta anche una autocertificazione scritta che attesti i pagamenti avvenuti)
? se inquilino, copia del contratto d'affitto regolarmente registrato e dichiarazione di consenso all'installazione del possessore;

• 3. compilare in ogni sua parte la "Comunicazione per la Detrazione del 36% ai fini Irpef" a stampatello e a lettere chiare; 

• 4. per l'installazione di climatizzatori:
- non  bisogna presentare la Dia 
? la DIA è necessaria solo quando le norme comunali la richiedano espressamente;

• 5. non bisogna effettuare la comunicazione alla ASL;

• 6. di comune accordo con il venditore/installatore, che deve essere un'azienda in perfetta regola (operai a posto, contributi a posto, ecc..., pena la decadenza dell'agevolazione), identificare la data di inizio lavori (che deve essere naturalmente a seguire la data di spedizione della Comunicazione);

• 7. il modulo debitamente compilato, datato e firmato, assieme alla documentazione da allegare, deve essere spedito in una busta che possa contenere il tutto senza piegare le pagine (per la raccomandata non c'è bisogno di ricevuta di ritorno) al seguente indirizzo, che per tutta Italia è:
Agenzia Entrate - Centro Operativo di Pescara - Via RIOSPARTO, 21 - 65100 PESCARA (PE);

• 8. inviata la Comunicazione di inizio lavori, effettuare l'installazione nella data stabilita e poi farsi rilasciare la fattura;

• 9. saldare la fattura attraverso bonifico bancario o postale da cui risultino:

• 10 l'intestazione e la partita Iva dell'azienda beneficiaria del bonifico;
 il proprio nome e cognome e codice fiscale;
 la causale del versamento e cioè "BONIFICO AI SENSI DELLA LEGGE N°449/97;

• 11 nel caso non ci fosse l'apposito stampato, effettuare un normale bonifico a favore della ditta installatrice indicando nelle note tutti i dati possibili. Chiedere alla banca l'apposito bollettino per i pagamenti tramite bonifico bancario all'Agnzia delle Entrate.

  Nei 10 anni seguenti, 5 per chi ha meno di 75 e non più di 80 e 3 per gli 80 e più, con la copia modulo (o fotocopia), la fattura e la ricevuta del bonifico, il commercialista (o patronato) potranno detrarre un decimo all'anno del 36% dell'intero importo pagato.

  N.B.: in luogo di tutta la documentazione sopra prevista (ad eccezione del modulo per richiedere la detrazione che va comunque compilato ed inviato barrando le caselle relative alla documentazione richiesta) nei punti 2, 4, 6 e 8 i contribuenti possono produrre una dichiarazione sostitutiva dell?atto di notorietà con firma autenticata, attestante il possesso della stessa e la disponibilità ad esibirla se richiesta dagli uffici finanziari.